宅基地如何确定价值

宅基地价值需依规计算。法律依据明确了宅基地面积的计算方法，包括建筑物界限、突出部分投影及多户共用情况《宅基地管理办法》。不及时按规定确定价值，可能导致产权不明，影响权益保护与交易。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
宅基地价值确定常见方式为按面积计算并分摊。法律上，面积计算需遵循规定，如墙外包为界、垂直投影计算等《宅基地管理办法》。处理时，应先明确宅基地范围，再按比例分摊共用面积，确保合法合规。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
宅基地价值确定需分情况。具体操作：1. 明确宅基地界限，按墙外包或柱中为界；2. 计算挑出部分投影面积；3. 多户共用时，按建筑面积比例分摊；4. 排除购买商品房等方式取得的土地使用权。