租的餐馆商铺外污水管需要调整，还是租户付？

污水管调整费用需房东承担。依据《合同法》，商铺维修属房东责任，不维修的，租户可自行维修并由房东承担费用。不及时处理可能导致餐馆无法正常营业，造成经济损失。
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此问题常见处理方式为协商或申请解除合同。若房东同意承担费用，则进行协商；若不同意，租户可依法申请解除合同并寻求赔偿。选择时需考虑合同条款及实际情况。
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房东承担费用。操作如下：首先与房东协商，明确维修责任；若房东拒绝，保留证据并咨询律师；必要时申请解除合同，要求房东赔偿损失，包括维修费用及营业损失。