房子已经20年没被转让过，买卖协议还有效吗？

房子20年未转让，买卖协议依然有效。依据《民法典》，合同双方达成一致并签字后，即产生法律效力，产权未变更不影响合同效力。长期不处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房屋买卖协议有效，处理方式有协商、诉讼等。建议先尝试与对方协商，若协商无果，可通过法律途径解决，如提起诉讼，以确保权益得到保护。
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协议有效。处理方式：1.双方协商，明确产权归属，尽快办理过户；2.若协商不成，收集证据，如协议、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求确认协议有效并办理过户；3.若涉及复杂情况，建议咨询专业律师，制定详细解决方案。