是业主的还是物业公司的？

停车费归属需视情况，电梯广告费通常归物业。依据《中华人民共和国民法典》，停车位若属全体业主，则部分停车费利润应归业主。不及时处理可能导致权益受损，引发纠纷。
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停车费和电梯广告费归属问题，可通过法律途径解决。若停车位归业主共有，业主有权要求分配停车费利润。选择处理方式时，应考虑实际情况和法律规定，确保权益最大化。
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停车费、广告费归属需明确。操作如下：1.确认停车位归属，若属业主共有，要求物业分配停车费利润；2.电梯广告费归物业，业主可监督使用情况；3.如遇争议，协商不成可诉诸法律，依据《民法典》维权。