拆迁未分房人亡了,怎么处理

拆迁未分房人亡，可向拆迁办说明并依法办理过户。依据《继承法》等，需携带死亡证明、遗嘱等至不动产登记中心过户，否则可能影响补偿权益，甚至造成财产损失。
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处理此类问题，常见方式有向拆迁办说明、咨询不动产登记中心并办理过户。选择时需根据房屋是否已登记在个人名下及拆迁政策决定，若已登记则直接说明情况，未登记则需先过户。
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人亡拆迁未分房，这样处理：1. 已登记在个人名下：直接向拆迁办说明被拆迁人死亡情况，按其要求提供相关资料。2. 未登记在个人名下：先咨询不动产登记中心，准备死亡证明、遗嘱（需公证）、户口本等，办理过户手续后再与拆迁办协商补偿事宜。