购房合同上列有两个人的名字，所有权该如何确

房产证上名字决定所有权，贷款偿还者不影响产权归属。依据《物权法》等，房产证是产权证明，贷款情况不影响产权划分。若不及时明确，可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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产权按房产证定。处理方式：1.若贷款未还清，先与银行协商变更抵押，再签协议公证；2.若贷款已还清，可直接签协议公证或办理房产变更。需确保双方同意，避免后续纠纷。
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常见处理方式为签订附加协议并公证，或办理房产变更手续。选择时需考虑贷款状况及双方意愿，若贷款未还清，需先与银行协商变更抵押手续。