还建房小区收停车费合理吗?

还建房小区收停车费需视具体情况而定，可能合理也可能不合理。分析：从法律角度看，如果小区规划中有停车设施且产权归属明确，产权人有权决定是否收费及收费标准。若停车设施为业主共有，则需经业主大会或业主委员会同意方可收费。若小区规划未包含停车设施或产权归属不清，则收费可能缺乏法律依据。提醒：若收费未经合法程序决定或标准过高，且引发业主广泛不满，可能表明问题较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。
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处理方式：从法律角度，处理还建房小区停车费问题的方式主要有：一是查询小区规划及停车设施产权归属，明确收费主体及依据；二是通过业主大会或业主委员会表达意见，协商确定是否收费及收费标准；三是若协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助。选择方式：若业主对收费依据有疑问，可先查询小区规划及产权归属；若对收费标准有异议，应通过业主大会或委员会协商；若协商不成，可考虑投诉或法律途径。
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具体操作：1. 查询小区规划及停车设施产权归属，明确是否属于业主共有或开发商所有，以此判断收费主体及合法性。2. 若产权归属明确且为业主共有，应召开业主大会或业主委员会会议，讨论并投票决定是否收费及收费标准，确保决策过程合法、透明。3. 若协商无果或收费依据不明确，可向当地住建、物价等部门投诉，要求介入调查并给出处理意见。4. 若投诉无果，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益，如起诉至法院要求确认收费合法性或调整收费标准。5. 在整个过程中，建议保留好相关证据，如会议记录、投票结果、投诉记录等，以备不时之需。